Wasserschadensanierung & Bautrocknung im Großraum München

Zunächst sollte man sich um die Ursache kümmern. Dies kann durch eigene Maßnahmen, wie z.B. Wasser abdrehen oder das kontaktieren von APT Pätzold zur professionelle Hilfe in der Lecksuche / Leckortung sein. Der Anruf bei der Gebäudeversicherung ist ratsam, um die Kostenübernahme zu klären. Nach der Behebung der Ursache, sollte eine Überprüfung der Bereiche auf Feuchtigkeitsschäden durchgeführt und schnellstmöglich mit der technischen Austrocknung begonnen werden.  Nach erfolgter Austrocknung können alle Folgeschäden wie z.B. Maler-, Bodenlegerarbeiten, Badsanierung oder das verschließen der Wandaufbrüche nach Reparatur durch den Installateur ausgeführt werden.

In der Regel dauert eine technische Austrocknung 14 Tage. Dies setzt voraus, dass die Trocknungsgeräte entsprechende Laufzeiten haben und die Ursache des Wasserschadens abgestellt ist.

Dies muss mit der entsprechenden Versicherung abgeklärt werden. Diese wird erläutern, ob und was  versichert ist. Ein klassischer Leitungswasserschaden ist im Normalfall durch die Gebäudeversicherung abgedeckt. Sollte Mobiliar durch den Wasserschaden geschädigt werden, deckt dies die Hausratversicherung ab. Sollte eine Wohnung vorübergehend aufgrund des Wasserschadens nicht bewohnbar sein, übernimmt die Hausratversicherung auch die Hotelkosten. Es bedarf aber immer die vorherige Zusage durch die Versicherung!

Bei einem aktiven Wasserschaden, wird sich diese Frage nicht stellen. Die sichtbaren Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit an den Wänden und die dadurch entstehende Schimmelbildung, wird ein rasches Handeln wie Schimmelbeseitigung und Geruchsbeseitigung unumgänglich.

Sollte ein Schaden über Jahre unbemerkt bleiben, z.B. weil das Haus leer steht, kann man auch dann noch geeignete Maßnahmen ergreifen. Wichtig ist zuerst die Ursache festzustellen und dann die dementsprechende Vorgehensweise festzulegen.

Dies kann unter für den Schimmel günstigen Umständen innerhalb von einem Tag sein. Oft wird der Schimmelbefall erst viel später sichtbar, weil er versteckt in Hohlräumen (z.B. im Bodenaufbau) oder unter den verbauten Sockelleisten lange unbemerkt bleibt. Bei organischen Materialien wie z. B. Gipskartonwände sollte schnell gehandelt werden, da dies ein günstiger Nährstoff für Schimmelbildung ist. Schimmelbildung entsteht, wenn Feuchtigkeit, ein geeigneter Nährboden und Wärme aufeinandertreffen.